Artan fiyatlar ve yüksek faizler konut piyasasını kilitledi. Özellikle Sinop’ta emlakçılar, vatandaşın artık ne ev alabildiğini ne de kiralayabildiğini söylüyor.
Sinop’ta emlak sektörü adeta durma noktasına geldi.
Emlakçılar, son yıllarda artan konut fiyatları ve kredi faizlerinin alım gücünü ciddi şekilde düşürdüğünü belirtiyor. Bu durum hem satışları hem de kiralama işlemlerini neredeyse tamamen durdurmuş durumda.
Bölgedeki en büyük sorunlardan biri kira fiyatlarının geldiği seviye.
Emlakçılara göre kiralar 25-30 bin TL bandına kadar yükselirken, asgari ücretle geçinen bir vatandaş için bu rakamlar karşılanamaz hale geldi.
Bu tablo, özellikle dar gelirli vatandaşlar için barınmayı ciddi bir sorun haline getiriyor.
Sektör temsilcileri, vatandaşın konut sahibi olmasının neredeyse imkânsız hale geldiğini ifade ediyor.
Yüksek kredi faizleri nedeniyle bankadan kredi çekmek zorlaşırken, çekilebilse bile geri ödeme yükü altından kalkılamayacak seviyelere ulaşıyor.
Bu nedenle yatırım tercihlerinin de değiştiği, vatandaşın altın ve döviz gibi alternatif araçlara yöneldiği belirtiliyor.
Artan kiralar yalnızca çalışanları değil, öğrencileri ve emeklileri de doğrudan etkiliyor.
Öğrenciler yüksek kiralar nedeniyle şehirden ayrılıyor
Emekliler maaşlarının büyük kısmını kiraya vermek zorunda kalıyor
Bu durum, eğitim hayatından sosyal yaşama kadar birçok alanda zincirleme etki yaratıyor.
Bölgedeki emlakçılar, son yılların en durgun döneminin yaşandığını söylüyor.
Hem alıcı hem kiracı bulmakta zorlanan sektör temsilcileri, birçok kişinin geçinmek için ek iş yapmak zorunda kaldığını dile getiriyor.
